コスモプレイス蕨

  • 埼玉県蕨市塚越六丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,280万円
40.3万円/㎡
相場
2,458万円
43.4万円/㎡
1,115
2,011
2,906
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,906万円
35.5万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
コスモプレイス蕨
2,280万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 56.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,280万円40.3万円2階 56.58㎡ 3LDK南西
2025/02/231,980万円35.0万円1階 56.58㎡ 2LDK+S南西
2025/01/242,070万円36.6万円4階 56.58㎡ 3LDK南
2025/01/092,190万円38.7万円4階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/12/242,100万円37.1万円4階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/11/272,290万円40.5万円4階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/10/302,380万円42.1万円4階 56.58㎡ 3LDK南
2024/09/041,490万円26.3万円2階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/08/062,490万円44.0万円4階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/06/041,980万円35.0万円2階 56.58㎡ 3LDK南西
2024/02/112,580万円50.6万円1階 50.98㎡ 2LDK南西
2023/05/212,280万円44.7万円1階 50.98㎡ 2LDK南西
2023/04/142,399万円47.1万円1階 50.98㎡ 2LDK南西
2023/01/282,450万円43.3万円5階 56.58㎡ 3LDK南
2022/09/122,499万円49.0万円1階 50.98㎡ 2LDK南西
2022/07/082,690万円52.8万円1階 50.98㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20コスモプレイス蕨
蕨市塚越六丁目
西川口駅15分 2,280万円40.3万円56.58㎡3LDK2階 / 5階建 南西1988年26戸RC
2025/03/31ハイラーク蕨
蕨市塚越六丁目
蕨駅16分 3,180万円47.3万円67.2㎡3LDK6階 / 6階建 西1983年40戸RC
2022/07/02コスモ蕨II
蕨市塚越五丁目
西川口駅8分 2,890万円50.9万円56.82㎡2LDK+DEN4階 / 6階建 南1986年32戸RC
2025/01/24蕨第2ローヤルコーポ
蕨市塚越四丁目
西川口駅12分 1,680万円37.9万円44.28㎡2DK4階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2025/04/07エスポワール蕨
蕨市塚越四丁目
蕨駅11分 1,830万円32.3万円56.7㎡3DK2階 / 5階建 南西1989年22戸RC
2024/04/23ラルゴ蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅7分 3,090万円55.3万円55.91㎡2LDK4階 / 6階建 南東1990年25戸RC
2024/05/02スカイコート西川口第6
蕨市南町三丁目
西川口駅7分 1,999万円41.5万円48.19㎡1LDK3階 / 5階建 -1990年30戸RC
2024/10/19蕨スカイマンション
蕨市中央一丁目
蕨駅5分 3,680万円57.5万円63.99㎡3LDK2階 / 9階建 南西1987年70戸RC
2025/03/01ジェムわらび南館
蕨市南町三丁目
西川口駅5分 2,780万円55.5万円50.05㎡2LDK3階 / 5階建 北西1986年24戸RC
2025/05/10蕨セントラルハイツ
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 2,800万円46.4万円60.38㎡2LDK3階 / 8階建 西1983年46戸SRC
2025/03/23ライオンズマンション西川口第10
蕨市南町四丁目
西川口駅14分 2,390万円38.4万円62.24㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東1990年33戸RC
2022/05/30ライオンズプラザ蕨シティー
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 3,480万円54.6万円63.78㎡3LDK9階 / 14階建 南東1993年71戸SRC
2024/05/05ライオンズマンション蕨北町
蕨市北町一丁目
蕨駅6分 2,200万円34.3万円64.08㎡3LDK3階 / 5階建 南東1991年43戸RC
2022/11/04モジュール・ハイツ吉村
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 3,848万円54.4万円70.7㎡3LDK1階 / 3階建 南西1989年9戸RC
2023/08/24ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 2,680万円49.1万円54.57㎡2LDK7階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/02/10ライオンズマンション蕨
蕨市北町四丁目
蕨駅18分 3,380万円59.7万円56.61㎡2LDK3階 / 6階建 南東1987年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.9%上昇、蕨市では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は蕨市の平均と比較して9.2%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積46.58㎡〜66.58㎡の平均販売価格
埼玉県
38.2万円/㎡
前年比+6.9%
蕨市
44.4万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名コスモプレイス蕨
所在地埼玉県蕨市塚越六丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩15分
築年月1988年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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